18 ene 2016: La acción de responsabilidad contra los administradores

El artículo 241 bis de la Ley de Sociedades de Capital establece que la acción de responsabilidad contra los administradores, sea social o individual, prescribirá a los cuatro años a contar desde el día en que hubiera podido ejercitarse. Dicha acción con motivo del daño causado por actos u omisiones contrarios a la ley o a

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12 ene 2015: Especial atención al pago de las cuotas de la comunidad de propietarios en la adquisición de su casa en España

Este es un asunto de gran importancia ya que puede Vd. encontrarse en una situación en la que ha adquirido una vivienda libre de cargas y gravámenes, pero debe hacer frente un pago de cuotas de comunidad a la Comunidad de Propietarios a la que pertenece, correspondiente a cuotas devengadas con anterioridad a su compra.

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22 dic 2014: La declaración de obra nueva

Si usted es propietario de una parcela y desea construir sobre la misma una vivienda, quizá se pregunte por los trámites necesarios para poder legalizar la propiedad que acaba de construir o está construyendo. Existe un acto jurídico por el cual se puede declarar la construcción de una edificación (o su modificación o mejoras) mediante

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27 oct 2014: El contrato de ejecución de obras

Hoy vamos a analizar el contrato de ejecución de obras. En el caso de que Vd. haya adquirido una parcela y tenga la intención de construir una edificación sobre la misma, le recomendamos que tenga en cuenta los siguientes aspectos: – En el contrato de obra el constructor se obliga a la realización de una

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15 sep 2014: El arrendamiento de viviendas de uso turístico en Andalucía. Una perspectiva de futuro

¿Es Vd. propietario de una vivienda en Málaga, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella, Estepona, Sotogrande o cualquier otro lugar de la costa andaluza y la alquila o tiene pensado alquilarla para uso vacacional?. En tal caso probablemente haya escuchado rumores acerca de la existencia de una ley que le obligará a reunir una serie de requisitos

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25 ago 2014: GUIA PARA COMPRAR

Pasos para la compra de su casa en España Busque la propiedad que se ajuste a sus sueños y a sus condiciones económicas. Consulte con buenos agentes de la propiedad que le asesoren sobre la propiedad de sus sueños. Antes de pagar nada, consulte con su abogado (ver blog del contrato de reserva…) que

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11 ago 2014: LA REVOCACION DEL PODER NOTARIAL EN ESPAÑA

El poder es un documento otorgado ante un notario público mediante el cual el poderdante, persona física o jurídica, autoriza a otra persona a actuar en su nombre, otorgando para ello facultades generales para que actúe como su representante, o facultades especiales para que lleve a cabo en su nombre determinado negocio jurídico. Para que

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28 jul 2014: Gestiones posteriores a la firma de su escritura de compraventa in Marbella

Una vez que Vd. se ha convertido en propietario de su vivienda, deberá llevar a cabo los trámites siguientes, a fin de proceder con la inscripción de la misma a su nombre en el Registro de la Propiedad. No se trata de un procedimiento automático tras la firma de la escritura de compraventa, sino que

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07 jul 2014: Guia para vender

GUIA PRÁCTICA PARA LA VENTA DE SU VIVIENDA EN ESPAÑA Si ha decidido vender su propiedad, le aconsejamos que proceda con la lectura de los siguientes consejos. Aquí encontrará qué documentación debe preparar, quiénes deben firmar la escritura de compraventa ante notario y qué impuestos tendrá que pagar con motivo de la venta. En primer

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04 jul 2014: (Nederlands) Een crisis heeft ook zo´n voordelen

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