22 ago 2016: La cancelación de la hipoteca sobre su finca

Con estas breves líneas pretendemos informarle sobre los pasos que debe dar Vd. a fin de cancelar formalmente un préstamo hipotecario que se encuentre pagado en su totalidad. Una vez liquidada la deuda con su banco, no debe mantener una carga sobre su finca, que pueda de alguna forma perjudicar sus intereses en un futuro,

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12 ago 2016: ¿Adiós a la Apostilla de la Haya en la Unión Europea?

Bien es sabido lo farragoso que puede llegar a ser que un documento emitido por alguna autoridad de un Estado, tenga efectos jurídicos en otro Estado. Parece que la Unión Europea nos va a facilitar las cosas (aunque algunos no deseen formar parte, Brexit dixit), a través de la aprobación de un reglamento que

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23 may 2016: Regulación de las viviendas con fines turísticos Segunda parte

Factores a tener en cuenta antes de realizar el registro Debido a la gran numero de consultas que surgen con el registro de los alquileres con fines turísticos, desde Arcos y Lamers Asociados hemos querido aclarar todas sus dudas. A continuación voy a explicar una serie de factores que los propietarios deben de tener en

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16 may 2016: Reforma de la ley hipotecaria estableciendo la incorporación de las coordenadas georreferenciadas en las fincas.

El pasado 1 de noviembre de 2015 entró en vigor la Ley 13/2015, de 24 de junio por la cual, se produce una reforma de la Ley hipotecaria, el objetivo de esta reforma es el de coordinar la relación entre el Registro y Catastro mejorando la comunicación entre ambas. Así pues a partir de la

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09 may 2016: Plazos de responsabilidad tras la construcción de viviendas

Con relación a las responsabilidades del promotor tras la construcción de una propiedad (villa), le informamos en términos generales, que establece la normativa española (ley 28/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación): Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán

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28 mar 2016: La Regulación de los contratos en el Código Civil Español

El Código Civil, en sus artículos 1254 y siguientes, recoge que el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, a dar alguna cosa o prestar algún servicio. Las partes pueden acordar las condiciones que crean oportunas, siempre que no sean contrarias a la ley, a la moral, ni al orden público.

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18 ene 2016: La acción de responsabilidad contra los administradores

El artículo 241 bis de la Ley de Sociedades de Capital establece que la acción de responsabilidad contra los administradores, sea social o individual, prescribirá a los cuatro años a contar desde el día en que hubiera podido ejercitarse. Dicha acción con motivo del daño causado por actos u omisiones contrarios a la ley o a

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30 nov 2015: Las arras en el contrato de compra-venta español

A día de hoy la mayoría de la gente que realiza un contrato de compra-venta en España, conoce o tiene un concepto general de las ARRAS, pero poca gente sabe que hay tres tipos diferentes de arras y que tienen consideraciones legales también muy diferentes según firmemos unas u otras, así que es importante conocerlas

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23 nov 2015: Nuevas competencias del Notario con la ley de Jurisdicción Voluntaria

Con la aprobación de la nueva Ley 15/2015 de 2 de Julio de la Jurisdicción Voluntaria, se amplia una serie de competencias en favor de los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, con el consiguiente disminución del volumen de trabajo en Juzgados y Tribunales. Los Notarios podrán atender distintas cuestiones en materia civil,

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09 nov 2015: Ley 24/2015, de 24 de julio, de Patentes

A continuación algunas pinceladas sobre la nueva ley de Patentes en España: – Dado el número de preceptos afectados y la naturaleza de los cambios desde la anterior Ley de Patentes 11/1986, no basta con una simple reforma parcial como las realizadas hasta la fecha. – En 1986 todas las patentes se concedían por vía nacional.

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