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Brochure Arcos & Lamers Asociados
L’histoire Après une longue carrière, nous, María Teresa Arcos et Wim Lamers, avons décidé de créer en 2003 le Cabinet Arcos & Lamers Asociados. Notre cabinet d’avocats et d’économistes à Marbella a été créé dans l’espoir et dans le but d’établir une société dans laquelle nous pouvions développer notre personnalité et notre capacité professionnelle ayant
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Gains obtenus de la vente d’un immeuble. Les clefs de la reforme fiscale
Afin de vous informez sur les principales nouveautés introduites par la Loi 26/2014 de modification de la Loi de l’Impôt sur le revenu des personnes physiques et de l’Impôt sur le revenu des non-résidents, nous recueillons ci-dessous les clefs suivantes de la réforme fiscale, que vous devez prendre en compte pour calculer l’augmentation de patrimoine
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Attention spéciale au règlement des frais de communauté de propriétaires dans l’acquisition de votre maison en Espagne
Celle-ci est une affaire de grande importance car vous pouvez vous retrouver dans la situation d’avoir acquis une propriété libre de toutes charges, mais vous devrez faire face au paiement des frais de la communauté à la Communauté de propriétaires à laquelle vous appartenez, correspondants aux cotisations acquittées avant votre achat. Cette matière se trouve
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La déclaration de nouvelle construction
Si vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez construire sur celui-ci une habitation, vous vous demandez peut être quelles sont les démarches nécessaires pour légaliser la propriété que vous avez construit ou que vous êtes en train de construire. Il existe un acte juridique grâce auquel vous pouvez déclarer la construction d’un édifice (ou
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Plus-values dérivées de la vente d’un bien immobilier propriété d’un non résident
Si vous êtes non-résident en Espagne et vous allez vendre un bien immobilier dont vous êtes propriétaire, vous devez prendre en compte que si vous obtenez une plus-value, celle-ci est soumise à l’impôt avec un taux d’imposition applicable de 21%. La plus-value se calcule sur la différence entre la valeur de transmission, s’agissant du prix
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Achat/vente et location d’une habitation en Andalousie, Espagne. Information à faciliter à l’acheteur
Quand vous faites appel à une agence immobilière pour l’achat d’une propriété en Espagne, l’agent qui offre la vente ou la location doit disposer d’un Document Informatif Abrévié, qui doit être offert de façon gratuite à toute personne qui souhaite des informations sur la propriété correspondante. Dans la Communauté Autonome d’Andalousie, dans les cas de
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Interview avec Wim Lamers, fondateur d’Arcos & Lamers Asociados, cabinet d’avocats en Espagne
HOLLANDAIS EN ESPAGNE, ESPAGNOL EN HOLLANDE Traditionnellement, les Hollandais ont tenté leur chance à l’étranger. Notre pays est devenu grand avec ce fait et, à la fois, il a diminué : aventuriers qui ont voyagé à travers les mers du monde, à la recherche du commerce et d’autres activités. Même de nos jours, nos compatriotes
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Frais pour la constitution d’une hypothèque sur un bien immobilier en Espagne
Si vous avez décidé de demander un prêt avec une garantie hypothécaire pour l’acquisition de votre maison, vous devez savoir qu’en plus des frais relatifs au prêt que vous devrez payer à l’entité de crédit, vous devrez payer les frais de formalisation du prêt, les impôts et l’inscription de l’hypothèque au Registre de la propriété
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Communauté de propriétaires, questions fréquentes
Les droits et devoirs des propriétaires intégrés dans une communauté sont régulés par la Loi 49/1960, du 21 juillet, de Propriété Horizontale, avec une révision en vigueur depuis le 28 juin 2013. Nous incluons dans cet article une série de questions relatives au régime de la propriété horizontale. Puis-je faire des travaux dans ma propriété?
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Le contrat d’exécution de constructions
Aujourd’hui nous allons analyser le contrat d’exécution de constructions. Dans le cas ou vous souhaiteriez acquérir un terrain et vous avez l’intention de construire un édifice sur celui-ci, nous vous recommandons de prendre en compte les points suivants: – Dans le contrat de construction, le constructeur est obligé de réaliser la construction comme convenu dans
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