11 ene 2016: Cláusula del suelo de una hipoteca

A continuación vamos a explicar brevemente y de forma sencilla todo lo concerniente a la cláusula suelo. La cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca, es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria, a pesar de

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14 dic 2015: Herencia de vivienda habitual en España

El asesoramiento jurídico y financiero debe ser individual y específico para cada cliente, y muy especialmente en el caso de las sucesiones y su planificación, ya que las circunstancias personales y familiares de cada cliente son completamente distintas. Por lo tanto, cada caso debe ser estudiado detenidamente. Supongamos que un señor fallece y deja en

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30 nov 2015: Las arras en el contrato de compra-venta español

A día de hoy la mayoría de la gente que realiza un contrato de compra-venta en España, conoce o tiene un concepto general de las ARRAS, pero poca gente sabe que hay tres tipos diferentes de arras y que tienen consideraciones legales también muy diferentes según firmemos unas u otras, así que es importante conocerlas

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23 nov 2015: Nuevas competencias del Notario con la ley de Jurisdicción Voluntaria

Con la aprobación de la nueva Ley 15/2015 de 2 de Julio de la Jurisdicción Voluntaria, se amplia una serie de competencias en favor de los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, con el consiguiente disminución del volumen de trabajo en Juzgados y Tribunales. Los Notarios podrán atender distintas cuestiones en materia civil,

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26 oct 2015: Modificaciones en la Normativa que regula las garantías por las cantidades anticipadas a cuenta del precio durante la construcción de vivienda en España

(Ver nuestro Blog “Seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas”) La ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, modifica la Ley de Ordenación de la Edificación en lo relativo a las garantías de los particulares en las cantidades anticipadas entregadas a cuenta durante la construcción de

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07 sep 2015: Los cargos de presidente y administrador en la comunidad de propietarios

La comunidad de propietarios es gobernada por la Junta de Propietarios, el presidente y en su caso los vicepresidentes, el secretario y el administrador. El presidente es elegido entre los propietarios de la comunidad mediante votación o de forma subsidiaria, mediante sorteo. Se trata de un cargo obligatorio aunque la ley permite que, alegando el

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03 ago 2015: Las juntas de compensación

Las juntas de compensación vienen definidas en el ya antiguo RD 3288/1978. La ejecución del planeamiento urbanístico corresponde fundamentalmente a la Administración del Estado, a las Entidades locales, a las Entidades urbanísticas especiales y sobre todo a los particulares. Las Juntas de Compensación se crearon para urbanizar una zona determinada, que tienen naturaleza administrativa propia

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13 jul 2015: Reglamento de la Unión Europea en materia de sucesiones. Certificado sucesorio Europeo. III

Seguimos con nuestro modesto análisis del REGLAMENTO (UE) No 650/2012 DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 4 de julio de 2012 relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a

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15 jun 2015: Reglamento de la U.E. en materia de sucesiones. Certificado Sucesorio Europeo. I

Llegan consultas a nuestro despacho de ciudadanos europeos preocupados por la situación en la que quedan sus bienes situados en España tras su fallecimiento, la ley aplicable a su sucesión y los impuestos a pagar. La Unión Europea trata de facilitar “el buen funcionamiento del mercado interior suprimiendo los obstáculos a la libre circulación de

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04 may 2015: Tipos impositivos para No Residentes. Ganancias patrimoniales en España

Esta información es relativa a las ganancias patrimoniales que se pueden producir por la venta de viviendas en España. No duden en contactar alguno de los abogados o economistas de nuestra firma para cualquier aclaración. Bajo que ley tributan los no residentes cuando vendan una vivienda en España? Las Ganancias patrimoniales producidos para los no

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