Dación en Pago II
Aunque la ley hipotecaría regula en su artículo 140 una forma de dación en pago (“No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados // En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor….”), sin embargo, ésta solo puede pactarse entre el acreedor antes de formalizar el préstamo hipotecario. Deben ser muy pocos los que en sus documentos de préstamo con garantía hipotecaria tengan reflejado esta cláusula del artículo 140 de la LH.
En los últimos meses se han producido una serie de reacciones, en el ámbito jurídico, que reflejan la necesidad de buscar fórmulas que concedan a aquellas familias donde todos sus miembros están en desempleo, con hijos a cargo, un modo de salir de esta situación.
En términos generales el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) es un Tributo directo de carácter real por el desarrollo de actividades económicas en el Territorio Nacional por las personas físicas, jurídicas y las entidades a que se refiere el art. 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de Diciembre siempre que realicen actividades empresariales, profesionales o artísticas.
Se encuentran exentos del Impuesto entre otros:
LES DESEAMOS UNA FELIZ NAVIDAD Y UN PRÓSPERO AÑO NUEVO.No queríamos dejar de comentar en nuestro blog, a propósito de la crisis financiera y el estallido de la burbuja inmobiliaria, el drama de los desahucios en nuestro país.El número de desahucios sigue en aumentando, hasta un 18% más que el año pasado por estas fechas, según datos del Consejo General del Poder Judicial.
Tanto el Gobierno como la oposición se reúnen para tratar de encontrar una solución a miles de afectados, con serio riesgo de perder sus viviendas, por imperativo de una ley caduca y ajena “a la realidad social del tiempo en que ha de ser aplicada” (art. 3 Código Civil). Leer más »
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