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La cancelación de la hipoteca sobre su finca

Con estas breves líneas pretendemos informarle sobre los pasos que debe dar Vd. a fin de cancelar formalmente un préstamo hipotecario que se encuentre pagado en su totalidad. Una vez liquidada la deuda con su banco, no debe mantener una carga sobre su finca,  que pueda de alguna forma perjudicar sus intereses en un futuro,
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Comunidad de Propietarios. Complejos inmobiliarios privados (Artículo 24 ley propiedad horizontal)

El presente blog surgió de una cuestión planteada por un cliente, propietario de una vivienda que forma parte de una comunidad de propietarios, con la particularidad que cada vivienda cuenta con pequeñas parcelas destinadas a jardín y desahogo. En la última junta de propietarios se acordó que la comunidad de propietarios podría realizar obras de
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Los acuerdos de la comunidad de propietarios

En el caso de que Vd. considere que pueden verse lesionados sus intereses, debe saber que puede impugnar un acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios de su Comunidad, siempre que se den las siguientes circunstancias: a)Cuando dicho acuerdo sea contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad. b)Cuando el acuerdo resulte
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Cláusula del suelo de una hipoteca

A continuación vamos a explicar brevemente y de forma sencilla todo lo concerniente a la cláusula suelo. La cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca, es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria,  a pesar de
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Herencia de vivienda habitual en España

El asesoramiento jurídico y financiero debe ser individual y específico para cada cliente, y muy especialmente en el caso de las sucesiones y su planificación, ya que las circunstancias personales y familiares de cada cliente son completamente distintas. Por lo tanto, cada caso debe ser estudiado detenidamente.   Supongamos que un señor fallece y deja en
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Las arras en el contrato de compra-venta español

A día de hoy la mayoría de la gente que realiza un contrato de compra-venta en España, conoce o tiene un concepto general de las ARRAS, pero poca gente sabe que hay tres tipos diferentes de arras y que tienen consideraciones legales también muy diferentes según firmemos unas u otras, así que es importante conocerlas
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Modificaciones en la Normativa que regula las garantías por las cantidades anticipadas a cuenta del precio durante la construcción de vivienda en España

 (Ver nuestro Blog “Seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas”) La ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, modifica la Ley de Ordenación de la Edificación en lo relativo a las garantías de los particulares en las cantidades anticipadas entregadas a cuenta durante la construcción de
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Los cargos de presidente y administrador en la comunidad de propietarios

La comunidad de propietarios es gobernada por la Junta de Propietarios, el presidente y en su caso los vicepresidentes, el secretario y el administrador. El presidente es elegido entre los propietarios de la comunidad mediante votación o de forma subsidiaria, mediante sorteo. Se trata de un cargo obligatorio aunque la ley permite que, alegando el
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Las juntas de compensación

Las juntas de compensación vienen definidas en el ya antiguo RD 3288/1978. La ejecución del planeamiento urbanístico corresponde fundamentalmente  a la Administración del Estado, a las Entidades locales, a las Entidades urbanísticas especiales y sobre todo a los particulares. Las Juntas de Compensación se crearon para urbanizar una zona determinada, que tienen naturaleza administrativa propia
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Tipos impositivos para No Residentes. Ganancias patrimoniales en España

Esta información es relativa a las ganancias patrimoniales que se pueden producir por la venta de viviendas en España. No duden en contactar alguno de los abogados o economistas de nuestra firma para cualquier aclaración. Bajo que ley tributan los no residentes cuando vendan una vivienda en España? Las Ganancias patrimoniales producidos para los no
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