30 nov 2015: Het betalen van een voorschot in Spaanse koopovereenkomsten

Tegenwoordig kennen de meesten die een koopovereenkomst ondertekenen in Spanje wel het algemene concept van de aanbetaling maar weinig mensen weten dat er drie verschillende soorten zijn, en dat iedere soort andere wettelijke gevolgen heeft. Het is dus belangrijk de verschillen te kennen en te weten wát u ondertekent en welke de gevolgen daarvan zijn.

Wim Lamers
Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,

Lees meer

23 nov 2015: Nieuwe bevoegdheden voor de notaris in Spanje met de Vrijwillige Jurisdictiewet

De goedkeuring van de nieuwe Spaanse wet 15/2015 van 2 juli inzake de vrijwillige jurisdictie leidt tot meer bevoegdheden aan de notarissen en bewaarders van eigendomsregisters en handelsregisters om zo het volumen werk bij Rechtbanken te verminderen. Notarissen in Spanje kunnen diverse kwesties in civielrechtelijk materies, nalatenschappen, huwelijken, hypotheken en zelfs vennootschapsmateries, waar geen controverse

Wim Lamers
Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Spaans advocatenkantoor, Spaanse advocaten,

Lees meer

09 nov 2015: Spaanse Wet 24/2015, van 24 juli inzake Patenten

Wij geven u graag enkele opmerkingen over de nieuwe patentenwet: – Gezien het aantal betrokken wetteksten en de aard van de wijzigingen in vergelijking met de vorige patentenwet 11/1986, was het niet voldoende eenvoudigweg een gedeeltelijke hervorming te maken zoals tot nu toe werd gedaan. – In 1986 werden alle patenten door Spanje afgegeven. Tegenwoordig

Wim Lamers
Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol,

Lees meer

26 okt 2015: Wijzigingen in de wetgeving inzake de regelgeving van garanties voor aanbetalingen van de prijs tijdens de bouw van een woning in Spanje

(zie ook ons artikel “Garantieverzekering van voorafbetalingen van een aankoop van een woning in Spanje ”) De wet 20/2015 van 14 juli inzake de ordening, toezicht en solventie van de verzekeringsmaatschappijen en herverzekeringsondernemingen, wijzigt de Wet inzake Bouwstandaarden op het gebied van garanties voor particulieren van de aanbetalingen gemaakt tijdens de bouw van woningen. –

Wim Lamers
Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella,

Lees meer

07 sep 2015: Alles dat u moet weten over de functie van presidente en directeur in de vereniging van eigenaren in Spanje

De vereniging van eigenaren in Spanje wordt bestuurd door de Algemene Vergadering, de president en in voorkomend geval de vice-president, de secretaris en de administrateur. De president wordt gekozen onder de eigenaren van de vereniging door middel van stemming of op een andere wijze, bijvoorbeeld loting. Het is een verplichte functie hoewel de wet toestemt

Wim Lamers
Juridisch Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,

Lees meer

03 aug 2015: De compensatieraden in Spanje (“junta de compensación”)

In Spanje, de definitie van de compensatieraden werd vastgelegd in het Koninklijk Besluit 3288/1978. De tenuitvoerlegging van de stedenbouwkundige planning in Spanje komt essentieel toe aan de Administratie van de Staat, de lokale entiteiten, de bijzondere stedenbouwkundige entiteiten en in het bijzonder aan de particulieren. De Spaanse compensatieraden worden opgericht om een bepaalde zone te

Wim Lamers
Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,

Lees meer

13 jul 2015: Verordering van de Europease Unie inzake nalatenschappen. Europese errechtverklaring III

We gaan verder met onze bescheiden analyse van de VERORDENING nº 650/2012 VAN HET EUROPEES PARLEMENT EN VAN DE RAAD van 4 juli 2012 inzake de regulering van de bevoegdheid, het toepasselijke recht, erkenning en tenuitvoerlegging van vonnissen en de aanvaarding en tenuitvoerlegging van authentieke akten op het gebied van erfopvolging alsook de instelling van

Lees meer

06 jul 2015: Verordening van de Europese Unie inzake nalatenschappen. Europese errechtverklaring II

Als vervolg op ons blog VERORDENING VAN DE EUROPESE UNIE INZAKE NALATENSCHAPPEN; EUROPESE ERFRECHTVERKLARING I (klik hier) wensen we hier uit te leggen dat de Verordening nº 650/2012 de verschillende Europese wetgevingen inzake nalatenschappen uniform wenst vast te leggen alsook een Europese Erfrechtverklaring wenst in te stellen. In ons vorig blog hebben we reeds gesproken

Wim Lamers
Efrecht Marbella, Advocaten in Marbella, Spaans Erfrecht, Spaans advocatenkantoor,

Lees meer

22 jun 2015: Nalatenschappen in Spanje, verlagingen van de successierechten in Andalusië (I)

Bent u de eigenaar van een eigendom in Spanje? Wees dan op de hoogte dat in de Autonome Gemeenschap van Andalusië een reeks verlagingen kunnen worden toegepast op de desbetreffende successierechten. Vermindering van de grondslag van de successierechten in Andalusië. Er worden bepaalde verlagingen toegepast op het belastingpercentage van de successierechten. In Andalusië dienen we,

Wim Lamers
Efrecht Marbella, Advocaten in Marbella, Spaans Erfrecht, Spaans advocatenkantoor, Testament in Spanje,

Lees meer

15 jun 2015: Verordening van E.U. inzake nalatenschappen. Europese erfrechtverklaring I

Er komen heel wat Europese cliënten bij ons over de vloer die bezorgd zijn over de situatie van hun goederen in Spanje na hun overlijden, de toe te passen wet inzake nalatenschappen en de te betalen belastingen. De Europese Unie probeert “de goede werking van de binnenmarkt te vereenvoudigen en neemt alle obstakels tot het

Wim Lamers
Efrecht Marbella, Advocaten in Marbella, Spaans Erfrecht, Spaans advocatenkantoor, Testament in Spanje,

Lees meer

<< Newer Posts:::Older Posts >>

Tags: Advocaten in Marbella

Het betalen van een voorschot in Spaanse koopovereenkomsten