Blog

WAARMEE U REKENING MOET HOUDEN ALS EIGENAAR VAN EEN WONING IN SPANJE OM IN RUST TE KUNNEN GENIETEN

vastgoed advocaat in MarbellaVastgoed advocaat in Spanje.

Indien u eigenaar bent van een woning in Spanje, dient u zich ervan te verzekeren dat de eigendom op uw naam staat ingeschreven in het desbetreffende eigendomsregister.

Bij het eigendomsregister kunt u de volgende essentiële punten nagaan in verband met onroerend goed:

1.- Dat de eigendom op uw naam staat geregistreerd.

2.- Beschrijving van de onroerende zaak, oppervlakte en aandeel van uw woning hetgeen uw bijdrage bij de vereniging van eigenaren zal bepalen.

3.- Mogelijke bestaande lasten op de onroerende zaak, zoals een hypotheek of andere lasten.

 

Het vastgoed in Spanje dient ook geregistreerd te zijn bij het Kadaster, hetgeen de betaling van de onroerendgoedbelasting zal bepalen. Op deze wijze staat u niet voor de verrassing dat er nog openstaande betalingen zijn in verband met deze belasting.

Het Spaanse eigendom dient ook voorzien te zijn van de desbetreffende licentie van eerste bewoning verleend door de gemeente waar het onroerend goed zich bevindt. Met deze licentie weet u dat de woning gebouwd werd overeenkomstig de werkvergunning verleend aan de promotor, het project ingediend door de architect en de toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving.

Wenst u een verslag betreffende de hierboven vermelde punten, neem nú contact met dit Nederlandstalig advocatenkantoor in Spanje!

Geniet in rust van uw woning wetende dat uw eigendom op uw naam is geregistreerd en er geen achterstallige betalingen zijn of lasten waar u niet geïnformeerd over bent.

María Teresa Arcos, advocaat in Marbella.

Wim Lamers, econoom in Marbella.

Marbella, Augustus 2013.

  • Wim Lamers
  • Advocaat in Spanje, Advocaat Marbella, Advocaten Costa del Sol, Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Onroerendgoed advocaat , Spaans advocatenkantoor,

Share this story

Categorieën