Categoreën: Juridische proces voering

Termijnen inzake de aansprakelijkheid na de bouw van een woning in Spain

In verband met de aansprakelijkheid van de ontwikkelaar  na de bouw van een woning (villa), informeren wij u, in algemene termen, over de bepalingen in de Spaanse wetgeving (et 28/1999 van 5 november inzake bouwstandaarden):   Onverminderd de contractuele aansprakelijkheden, zijn de natuurlijke en rechtspersonen die in de Spaanse bouwprocedure bij te pas komen aansprakelijk
  • Wim Lamers
  • Abogado Urbanístico en Marbella, Abogados Costa del Sol, Abogados en Marbella, Despacho de abogados Español,
Lees meer

De regelgeving van contracten in het Spaans Burgerlijk Wetboek

In artikel 1254 en volgende van het Spaans Burgerlijk Wetboek wordt bepaald dat het contract bestaat vanaf het moment dat een of meerdere personen akkoord gaan een verplichting aan te gaan om een goed te geven of een dienst te verlenen. De partijen kunnen de gepast geachte voorwaarden overeenkomen, mits deze niet tegenstrijdig zijn met
  • Wim Lamers
  • Abogados Costa del Sol, Abogados en Marbella, Abogados Españoles, Despacho de abogados Español,
Lees meer

Vereniging van Eigenaren in Spanje. Private wooncomplexen (artikel 24 van de wet inzake horizontale eigendom)

Dit artikel kwam op tafel door een kwestie die een cliënt ons voorlegde. Hij was de eigenaar van een woning in Spanje die deel uitmaakte van een vereniging van eigenaren, met de bijzonderheid dat elke woning een klein stukje tuin had. In de laatste gesprek van deze Spaanse vereniging van eigenaren werd besloten dat eigenaren
  • Wim Lamers
  • Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

Besluiten van de vereniging van eigenaren in Spanje

Ingeval U denkt dat uw belangen werden geschonden, dient u te weten dat u het besluit dat door het Bestuur van de Vereniging van Eigenaren werd genomen, kunt betwisten, op voorwaarde dat de volgende vereisten zijn voldaan: Indien het akkoord tegenstrijdig is met de wet of de statuten van de Spaanse VvE. Indien het besluit
  • Wim Lamers
  • Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella,
Lees meer

Mogelijkheid tot onderzoek van de accountancy die vrijwillig werd aangevoerd in een beperkte controle van de belastingdienst in Spanje

Is uw bedrijf onderhevig aan een beperkte controle door de Belastingdienst in Spanje? Hou dan rekening met de volgende aspecten:   In het algemeen, kan de Belastingdienst in Spanje geen beperkte controle uitvoeren over de boekhouding van een handelsvennootschap.   De nieuwe redactie (wijziging lid 2.c) van artikel 136 van de nieuwe Algemene Belastingwet in
  • Wim Lamers
  • Boekhouder in Spanje , Juridisch Spanje, Advocaten in Marbella, Bedrijf beginnen in Spanje,
Lees meer

De aansprakelijkheidsvordering tegen bestuurders van een bedrijf in Spanje

Artikel 241 bis van de Spaanse Wet inzake Kapitaalvennootschappen legt vast dat de aansprakelijkheidsvordering tegen bestuurders van een bedrijf in Spanje, zowel van de vennootschap als persoonlijk, na vier jaar komt te verjaren vanaf de datum waarop deze kon worden uitgevoerd. Deze vordering naar aanleiding van schade veroorzaakt door handelingen of omissies tegenstrijdig met de wet
  • Wim Lamers
  • Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten Costa del Sol, Advocaten in Marbella, Bedrijf beginnen in Spanje,
Lees meer

Clausule van minimaal rentebedrag  van een hypotheek in Spanje

Hypotheek in Spanje. In dit artikel leggen we kort en eenvoudig uit wat een “cláusula suelo” (bodem-clausule) is. De “cláusula suelo” (bodem-clausule) in verband met een hypotheeklening en de aankoop van een woning middels een Spaanse hypotheek, is een contractuele clausule waarin de minimum “bodem-rente” vastgesteld wordt, die de cliënt over de som betaalt, ook
  • Wim Lamers
  • Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

Wijzigingen in de wetgeving inzake de regelgeving van garanties voor aanbetalingen van de prijs tijdens de bouw van een woning in Spanje

(zie ook ons artikel “Garantieverzekering van voorafbetalingen van een aankoop van een woning in Spanje ”) De wet 20/2015 van 14 juli inzake de ordening, toezicht en solventie van de verzekeringsmaatschappijen en herverzekeringsondernemingen, wijzigt de Wet inzake Bouwstandaarden op het gebied van garanties voor particulieren van de aanbetalingen gemaakt tijdens de bouw van woningen. –
  • Wim Lamers
  • Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella,
Lees meer

Interview met José Manuel Cerviño Sosa, advocaat in Canal Sur Radio over huur en verhuur in Spanje

Advocaat bij het team advocaten en economen van het kantoor Arcos & Lamers Asociados in Marbella. – Er zijn enkele essentiële thema’s in de Spaanse regelgeving van huur en verhuur, weliswaar meer in verband met lange termijn verhuur dan vakantieverhuur. Wat zijn de meest gestelde vragen in verband met verhuur? Op ons advocatenkantoor in Marbella,
  • admin
  • interview, José Manuel Cerviño, Econoom Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, rental-housing act in Spain,
Lees meer

EEN NOTARIËLE VOLMACHT HERROEPEN

De volmacht is een document dat voor een notaris wordt verleden waarbij de volmachtgever, een natuurlijke persoon of rechtspersoon, aan een andere persoon de toestemming geeft om in zijn naam te handelen. Daarvoor verleent hij de persoon algemene bevoegdheden om op te treden als zijn vertegenwoordiger, of bijzondere bevoegdheden opdat hij een bepaalde rechtshandeling kan
  • Wim Lamers
  • Advocaten Costa del Sol, Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Vastgoed Advocaat Marbella,
Lees meer
Older Posts >>