Reforma de la ley hipotecaria estableciendo la incorporación de las coordenadas georreferenciadas en las fincas.

El pasado 1 de noviembre de 2015 entró en vigor la Ley 13/2015, de 24 de junio por la cual, se produce una reforma de la Ley hipotecaria, el objetivo de esta reforma es el de coordinar la relación entre el Registro y Catastro mejorando la comunicación entre ambas.

 Así pues a partir de la entrada en vigor de la Ley, uno de esos cambios hace referencia a la inscripción registral. Estableciendo siempre que se inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de los terrenos, se deberá incluir la representación gráfica georreferenciada de la finca que complete su descripción.

Con esto se consigue un sistema oficial que debería permitir distinguirla no sólo de las fincas colindantes, sino ubicarla y delimitarla con carácter absoluto sobre la superficie terrestre.

Esto supone una precisa identificación de las fincas, dando una mayor fiabilidad de la información y dejando muy poco margen de error.

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Cecilio Sánchez, abogado en Marbella