Categoreën: Vastgoed Advocaat Marbella

Clausule van minimaal rentebedrag  van een hypotheek in Spanje

Hypotheek in Spanje. In dit artikel leggen we kort en eenvoudig uit wat een “cláusula suelo” (bodem-clausule) is. De “cláusula suelo” (bodem-clausule) in verband met een hypotheeklening en de aankoop van een woning middels een Spaanse hypotheek, is een contractuele clausule waarin de minimum “bodem-rente” vastgesteld wordt, die de cliënt over de som betaalt, ook
  • Wim Lamers
  • Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

Nalatenschap van woning in Spanje

De juridische en fiscale adviesverlening is een persoonlijke en specifieke kwestie voor iedere cliënt, in het bijzonder in het geval van nalatenschappen en de planning daaromtrent gezien de persoonlijke en familiale omstandigheden van iedere cliënt natuurlijk anders zijn. Iedere  kwestie moet dus in detail bekeken worden. Veronderstel dat bij het overlijden van de heer X
  • Wim Lamers
  • Efrecht Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans Erfrecht, Belasting in Spanje,
Lees meer

Het betalen van een voorschot in Spaanse koopovereenkomsten

Tegenwoordig kennen de meesten die een koopovereenkomst ondertekenen in Spanje wel het algemene concept van de aanbetaling maar weinig mensen weten dat er drie verschillende soorten zijn, en dat iedere soort andere wettelijke gevolgen heeft. Het is dus belangrijk de verschillen te kennen en te weten wát u ondertekent en welke de gevolgen daarvan zijn.
  • Wim Lamers
  • Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

Nieuwe bevoegdheden voor de notaris in Spanje met de Vrijwillige Jurisdictiewet

De goedkeuring van de nieuwe Spaanse wet 15/2015 van 2 juli inzake de vrijwillige jurisdictie leidt tot meer bevoegdheden aan de notarissen en bewaarders van eigendomsregisters en handelsregisters om zo het volumen werk bij Rechtbanken te verminderen. Notarissen in Spanje kunnen diverse kwesties in civielrechtelijk materies, nalatenschappen, huwelijken, hypotheken en zelfs vennootschapsmateries, waar geen controverse
  • Wim Lamers
  • Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Spaans advocatenkantoor, Spaanse advocaten,
Lees meer

Wijzigingen in de wetgeving inzake de regelgeving van garanties voor aanbetalingen van de prijs tijdens de bouw van een woning in Spanje

(zie ook ons artikel “Garantieverzekering van voorafbetalingen van een aankoop van een woning in Spanje ”) De wet 20/2015 van 14 juli inzake de ordening, toezicht en solventie van de verzekeringsmaatschappijen en herverzekeringsondernemingen, wijzigt de Wet inzake Bouwstandaarden op het gebied van garanties voor particulieren van de aanbetalingen gemaakt tijdens de bouw van woningen. –
  • Wim Lamers
  • Juridisch Spanje, Advocaat in Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella,
Lees meer

Alles dat u moet weten over de functie van presidente en directeur in de vereniging van eigenaren in Spanje

De vereniging van eigenaren in Spanje wordt bestuurd door de Algemene Vergadering, de president en in voorkomend geval de vice-president, de secretaris en de administrateur. De president wordt gekozen onder de eigenaren van de vereniging door middel van stemming of op een andere wijze, bijvoorbeeld loting. Het is een verplichte functie hoewel de wet toestemt
  • Wim Lamers
  • Juridisch Spanje, Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

De compensatieraden in Spanje (“junta de compensación”)

In Spanje, de definitie van de compensatieraden werd vastgelegd in het Koninklijk Besluit 3288/1978. De tenuitvoerlegging van de stedenbouwkundige planning in Spanje komt essentieel toe aan de Administratie van de Staat, de lokale entiteiten, de bijzondere stedenbouwkundige entiteiten en in het bijzonder aan de particulieren. De Spaanse compensatieraden worden opgericht om een bepaalde zone te
  • Wim Lamers
  • Advocaten in Marbella, Juridisch Advies Costa del Sol, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaans advocatenkantoor,
Lees meer

Verordering van de Europease Unie inzake nalatenschappen. Europese errechtverklaring III

We gaan verder met onze bescheiden analyse van de VERORDENING nº 650/2012 VAN HET EUROPEES PARLEMENT EN VAN DE RAAD van 4 juli 2012 inzake de regulering van de bevoegdheid, het toepasselijke recht, erkenning en tenuitvoerlegging van vonnissen en de aanvaarding en tenuitvoerlegging van authentieke akten op het gebied van erfopvolging alsook de instelling van
  • Wim Lamers
  • Efrecht Marbella, Advocaten in Marbella, Spaans Erfrecht, Testament in Spanje,
Lees meer

Verordening van E.U. inzake nalatenschappen. Europese erfrechtverklaring I

Er komen heel wat Europese cliënten bij ons over de vloer die bezorgd zijn over de situatie van hun goederen in Spanje na hun overlijden, de toe te passen wet inzake nalatenschappen en de te betalen belastingen. De Europese Unie probeert “de goede werking van de binnenmarkt te vereenvoudigen en neemt alle obstakels tot het
  • Wim Lamers
  • Efrecht Marbella, Advocaten in Marbella, Spaans Erfrecht, Spaans advocatenkantoor, Testament in Spanje,
Lees meer

Belastingen voor niet-residenten. Vermogenswinst belasting in Spanje

Deze informatie handelt over de vermogenswinst die kan voortvloeien uit de verkoop van onroerende zaken in Spanje. Neem vandaag nog contact op met onze advocaten of economen van ons advocatenkantoor in Marbella, Málaga, Spanje voor meer informatie. Welke wet inzake belastingen is van toepassing indien niet-residenten een woning in Spanje verkopen?   De vermogenswinst die
  • Wim Lamers
  • Advocaten in Marbella, Vastgoed Advocaat Marbella, Spaanse winst belasting , Spaans advocatenkantoor,
Lees meer
<< Newer Posts:::Older Posts >>