Tags: Despacho de abogados Español

La cancelación de la hipoteca sobre su finca

Con estas breves líneas pretendemos informarle sobre los pasos que debe dar Vd. a fin de cancelar formalmente un préstamo hipotecario que se encuentre pagado en su totalidad. Una vez liquidada la deuda con su banco, no debe mantener una carga sobre su finca,  que pueda de alguna forma perjudicar sus intereses en un futuro,
  • Wim Lamers
  • Abogado en España, Abogado en Marbella, Abogados en Marbella, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Comunidad de Propietarios. Complejos inmobiliarios privados (Artículo 24 ley propiedad horizontal)

El presente blog surgió de una cuestión planteada por un cliente, propietario de una vivienda que forma parte de una comunidad de propietarios, con la particularidad que cada vivienda cuenta con pequeñas parcelas destinadas a jardín y desahogo. En la última junta de propietarios se acordó que la comunidad de propietarios podría realizar obras de
  • Wim Lamers
  • Abogado en España, Abogados en Marbella, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Los medios de pago en el comercio internacional

Los medios de pago (o de cobro), utilizados en las transacciones internacionales, son prácticamente los mismos que en el comercio interior, aunque presentan unos factores diferenciadores comunes o peculiaridades respecto a los que se emplean en las operaciones de compraventa en los mercados nacionales. Los medios de cobro se pueden clasificar en función de si
  • Wim Lamers
  • Abogados en Marbella, Asesoramiento Jurídico Costa del Sol, Despacho de abogados Español, Empezar una empresa en España,
Leer más

Cláusula del suelo de una hipoteca

A continuación vamos a explicar brevemente y de forma sencilla todo lo concerniente a la cláusula suelo. La cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca, es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria,  a pesar de
  • Wim Lamers
  • Abogado en España, Abogados en Marbella, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Nuevo reglamento de costas y su aplicación en segundos y posteriores transmisiones de propiedad, en supuestos de inmatriculación y exceso de cabida

  En relación con las segundas y posteriores inscripciones en los Registros de la Propiedad sobre fincas que intersecten o colinden con el dominio público marítimo-terrestre, se aplicaran una serie de reglas que los propietarios, deberán tener en cuenta (notas artículo 36 del Reglamento de Costas- legislación Española): – Si una finca invade o colinda
  • Wim Lamers
  • Abogado en España, Abogado en Marbella, Abogados en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Las arras en el contrato de compra-venta español

A día de hoy la mayoría de la gente que realiza un contrato de compra-venta en España, conoce o tiene un concepto general de las ARRAS, pero poca gente sabe que hay tres tipos diferentes de arras y que tienen consideraciones legales también muy diferentes según firmemos unas u otras, así que es importante conocerlas
  • Wim Lamers
  • Abogado en España, Abogados en Marbella, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Nuevas competencias del Notario con la ley de Jurisdicción Voluntaria

Con la aprobación de la nueva Ley 15/2015 de 2 de Julio de la Jurisdicción Voluntaria, se amplia una serie de competencias en favor de los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, con el consiguiente disminución del volumen de trabajo en Juzgados y Tribunales. Los Notarios podrán atender distintas cuestiones en materia civil,
  • Wim Lamers
  • Abogados en Marbella, Asesoramiento Jurídico Costa del Sol, Despacho de abogados Español, Abogados Españoles,
Leer más

Los cargos de presidente y administrador en la comunidad de propietarios

La comunidad de propietarios es gobernada por la Junta de Propietarios, el presidente y en su caso los vicepresidentes, el secretario y el administrador. El presidente es elegido entre los propietarios de la comunidad mediante votación o de forma subsidiaria, mediante sorteo. Se trata de un cargo obligatorio aunque la ley permite que, alegando el
  • Wim Lamers
  • Jurídico España, Abogados en Marbella, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más

Herencias en España (II)

Reducciones al Impuesto sobre sucesiones en España y concretamente en Andalucía por adquisición de una empresa, negocio o participaciones en entidades en España así como Reducción por adquisición de vivienda habitual.   Ya en un artículo anterior (VER..) hablamos de ciertas reducciones generales y mejoras de estas reducciones y reducciones adicionales que hay que tener
  • Wim Lamers
  • Sucesiones Marbella, Impuestos sobre Sucesiones, Despacho de abogados Español, Impuestos en España, Testamento en España,
Leer más

Las juntas de compensación

Las juntas de compensación vienen definidas en el ya antiguo RD 3288/1978. La ejecución del planeamiento urbanístico corresponde fundamentalmente  a la Administración del Estado, a las Entidades locales, a las Entidades urbanísticas especiales y sobre todo a los particulares. Las Juntas de Compensación se crearon para urbanizar una zona determinada, que tienen naturaleza administrativa propia
  • Wim Lamers
  • Abogados en Marbella, Asesoramiento Jurídico Costa del Sol, Abogado Urbanístico en Marbella, Despacho de abogados Español,
Leer más
Older Posts >>