Categorías: Asesoramiento Legal

Las juntas de compensación

Las juntas de compensación vienen definidas en el ya antiguo RD 3288/1978. La ejecución del planeamiento urbanístico corresponde fundamentalmente  a la Administración del Estado, a las Entidades locales, a las Entidades urbanísticas especiales y sobre todo a los particulares. Las Juntas de Compensación se crearon para urbanizar una zona determinada, que tienen naturaleza administrativa propia
  • Wim Lamers
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Especial atención al pago de las cuotas de la comunidad de propietarios en la adquisición de su casa en España

Este es un asunto de gran importancia ya que puede Vd. encontrarse en una situación en la que ha adquirido una vivienda libre de cargas y gravámenes, pero debe hacer frente un pago de cuotas de comunidad a la Comunidad de Propietarios a la que pertenece, correspondiente a cuotas devengadas con anterioridad a su compra.
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 La declaración de obra nueva

Si usted es propietario de una parcela y desea construir sobre la misma una vivienda, quizá se pregunte por los trámites necesarios para poder legalizar la propiedad que acaba de construir o está construyendo. Existe un acto jurídico por el cual se puede declarar la construcción de una edificación (o su modificación o mejoras) mediante
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Entrevista con Wim Lamers, fundador de Arcos & Lamers Asociados, bufete de abogados en España

HOLANDES EN ESPAÑA, ESPAÑOL EN HOLANDA Los holandeses, tradicionalmente probamos suerte en el extranjero. Nuestro país se ha engrandecido con este hecho y se ha empequeñecido a la vez: aventureros que viajaron a través de los mares del mundo, en busca de comercio y otras actividades. Aún en nuestros días, nuestros compatriotas siguen siendo  emprendedores
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico en Andalucía. Una perspectiva de  futuro

¿Es Vd. propietario de una vivienda en Málaga, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella, Estepona, Sotogrande  o cualquier otro lugar de la costa andaluza  y la alquila o tiene pensado alquilarla para uso vacacional?. En tal caso probablemente haya escuchado rumores acerca de la existencia de una ley que le obligará  a reunir una serie de requisitos
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El derecho de Tanteo y retracto de la administración andaluza en espacios naturales protegidos

Nos dice el artículo 24 de la Ley 2/1989, de 18 de Julio, por la que se aprueba el inventario de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía y se establecen medidas adicionales para su protección que “La Junta de Andalucía, a través de la Agencia de Medio Ambiente, podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto
  • Wim Lamers
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LA REVOCACION DEL PODER NOTARIAL EN ESPAÑA

El poder es un documento otorgado ante un notario público mediante el cual el poderdante, persona física o jurídica,  autoriza a otra persona a actuar en su nombre, otorgando para ello facultades generales para que actúe como su representante, o facultades especiales para que lleve a cabo en su nombre determinado negocio jurídico. Para que
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Gestiones posteriores a la firma de su escritura de compraventa in Marbella

Una vez que Vd. se ha convertido en propietario de su vivienda, deberá llevar a cabo los trámites siguientes, a fin de proceder con la inscripción de la misma a su nombre en el Registro de la Propiedad.  No se trata de un procedimiento automático tras la firma de la escritura de compraventa, sino que
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